Консультация адвоката Арзамасцевой Е.И.

13.01.2013: Светлана

У нас участок 10 соток оформлен в 2005г. Лишнии две сотки. Можем ли мы по земельной амнистии оформить их. Место расположения новая Москва.

Уважаемая Светлана! К сожалению, не понятно - как у Вас оформлен участок. Вы его приобрели по договору ...

Подробный ответ ⇒

27.12.2012: Сигова Тамара Александровна

Уважаемая Елена Ивановна!Рядом с моим землевладение,на прилегающей территории,расположен торговый киоск.Поскольку он установлен в непозволительной близости(1,5 м от границы земельного участка),я начала выяснять,на каком основании он там размещен и выясняется,что он зарегистрирован по другому адресу.Кадастр участка,арендованного под киоск,не соответствует кадастру участка,прилегающего к моему.Администрация хочет узаконить,разместив участок арендуемый под киоск(15 кв м ) на участке,прилегающем к моему землевладению.Возможно ли это?И могут ли они это сделать,не согласовывая со мной?

Уважаемая Тамара! Мне очень трудно отвечать на Ваш вопрос, не зная статус земли и место, где расположен ...

Подробный ответ ⇒

26.12.2012: Елена

Спасибо за ответ Елена Ивановна. Я, наверное, не совсем подробно описала ситуацию. Дело в том, что наследникам по какой-то причине было отказано судом в принятии наследства. В данной местности они не проживают, поэтому на участке не бывают. Адреса я их не знаю. С кем проводить согласование границ долей участка?

С собственником земельного участка. Если он является выморочным имуществом и состоит на балансе у муниципального ...

Подробный ответ ⇒

23.12.2012: Елена

Я имею земельный участок в долевой собственности-1/2доли. Границы доли видимо когда-то были определены, т.к. изгородь сохранилась(участок получила в наследство). Хочу точно определить границу моей доли, чтобы начать строительство дома. При запросе в регистрационную палату получила ответ, что владельцем является человек, о котором я знаю, что он умер уже лет 10 тому назад. Наследники в права наследства не вступили. С кем проводить согласование границ?

Уважаемая Елена! Наследники второй доли могли фактически принять наследство и пользоваться участком. ...

Подробный ответ ⇒

03.12.2012: Александр

Сначало Ваш ответ (не мне): Уважаемая Татьяна Леонидовна! Действительно, "дачная амнистия" не может быть применена, если до увеличения участка на нем были проведены кадастровые работы, границы участка до его увеличения установлены на местности, что зафиксировано в кадастровом земельном паспорте.

В этом случае увеличить свой участок можно путем выкупа земли у собственника.

Вопрос: Я сейчас заказываю план межевания, а участок у меня с 1996г. Мне сказали что могут прибавить только 10%, хотя по моим прикидкам вместо 6 соток там около 8-ми.

Надо ли настаивать на фактическое межевание, или потом надо выкупать что свыше 6,6 соток?

Уважаемый Александр! Поскольку закон толкуется буквально, то я считаю, что Вам необходимо попробовать ...

Подробный ответ ⇒

30.11.2012: виталий

скажите пожалуйст есть ли какие то нормы на размеры зелёной полосы ( от центра дороги или от канавы и сколько метров )ширина зелёной полосы и пожарной дороги ?где можно узнать эти данные.?спасибо

Уважаемый Виталий! Нормы противопожарной безопасности в населенных пунктах, а также нормы градостроительства ...

Подробный ответ ⇒