Откровенно о недвижимости

Скоро исполнится год, как «Парламентская газета» вступилась за дачников. Всё это время телефоны редакции не смолкают.

 

Владельцев дачных участков волнуют бюрократические препоны при попытке воспользоваться дачной амнистией. Не за горами 2010 год, а более половины дачников так и не сумели приватизировать свои участки. Вот и выходит — хотели как лучше, а получилось как всегда. Обидно, что загублено хорошее дело.

 

На дачных и приусадебных землях производится более 90 процентов картофеля, 80 процентов овощей, 40 процентов мяса и молока. В условиях финансово-экономического кризиса для многих семей это единственный источник существования. Но это никого не волнует: чиновники смотрят на дачников с откровенным пренебрежением, потому как многие из них построили для своих семей не копеечные халупы с туалетами во дворе, а современные виллы со всеми удобствами, стоимость которых исчисляется миллионами долларов США. Разве могут понять эти люди простых ветеранов войны и труда, пенсионеров, отдавших государству здоровье и годы жизни. Вот и стоят часами в очередях несчастные дачники.

 

Порой на походы в ведомства уходят многие месяцы. А сколько денег приходится заплатить?! Годовой пенсии не хватит! В конце концов земельные участки и строения на них наиболее упорным всё же удаётся зарегистрировать. Но какой ценой! Многие, не выдержав издевательств чиновничества, получают инфаркты, инсульты.

 

Другое дело у дачников, земли которых попали в границу крупных хозяйств, которые поставили на кадастровый учёт землевладения до дачной амнистии. У этой категории всё значительно сложнее. Им приходится «воевать» сразу на двух направлениях: с руководителями хозяйств и чиновниками.

 

И все потому, что когда-то наши демократы захотели показать мировому сообществу, как быстро и эффективно в России решается вопрос приватизации земли. Спешили все — хозяйственники и чиновники. Все старались как можно быстрее отрапортовать в вышестоящие инстанции о постановке земель на кадастровый учёт.

 

В суматохе многие руководители хозяйств даже не заметили, что часть земель была много лет назад передана под дачно-садовые кооперативы. Заменив процедуру межевания с участием геодезистов простым наложением старых советских карт на сложившиеся с годами границы землепользования, они вынесли дачные участки за границу садоводческих объединений, включив их в землепользование.

 

Абсолютное большинство руководителей хозяйств не стали чинить препятствий дачникам, решившим воспользоваться дачной амнистией: написали заявление о технической ошибке, допущенной при проведении границ землепользования, подписали результаты межевания дачников. Отдельные же решили покуражиться. Судя по звонкам, в России таких набирается немало. Спрашивается: почему такое стало возможным? Здесь виноваты как власти, так и руководящие органы дачных товариществ и кооперативов.

 

Первые в спешке забыли о том, что часть земель того или иного хозяйства передана дачникам, другие не предприняли никаких шагов для того, чтобы поставить землепользование кооперативов или товариществ на кадастровый учёт. Причём во многих случаях их председатели поставили подпись под кадастровым планом и новой картой землепользования хозяйств. Вот и получается, что юридически всё чисто, а вот с точки зрения справедливости — не всегда. Вот и ходят люди по замкнутому кругу.