Клиентские истории: еще раз о мошенниках

Автор: Олег К.
Источник: «Собственник»

Недавно в редакцию пришло письмо, в котором читатель нашего журнала рассказал историю, приключившуюся с ним и его знакомой в славной столице нашей родины, городе-герое Москве. История показалась нам настолько любопытной, что мы спешим поделиться ею с читателями.

Хотелось бы рассказать о новом виде мошенничества, появившемся относительно недавно на просторах нашей матушки-России.

Итак, по порядку.

У меня есть знакомая девушка, которая приехала покорять Москву из Смоленской глубинки. Ей это частично удалось: она нашла себе стабильную работу и снимает здесь жилье уже 3 года (однокомнатную квартиру на станции метро «Беляево»).

Так как квартира стоит 24 тысячи, а это для моей знакомой большие деньги, снимает она ее совместно с подружкой. Но в условиях кризиса зарплата моей знакомой несколько «поусохла», а арендная плата как была, так и осталась. Снизить расходы на проживание стало не только желанием, но и потребностью. Для этого мы с ней принялись просматривать объявления.

И вот попадается одно интересное: «Москва, ВДНХ, 1 комн. в 2-ком. кв., уезжаю за границу, 2-ю закрываю, евроремонт, ц. 4500р. и телефон». Конечно, это объявление привлекло наше внимание, но я сразу заподозрил что-то неладное.
просмотр квартир

Мы позвонили по указанному телефону. Трубку взяла милая девушка по имени Софья, представилась агентом и сообщила, что есть такое предложение. Она поинтересовалась, когда мы можем подъехать и посмотреть квартиру, и попросила нас перезвонить через 5 минут, чтобы договориться с хозяйкой. Нас она предупредила, что смотреть нужно срочно, так как хозяйка торопится уезжать и предложение горящее.

Про «горящее предложение» мы и сами понимали: за такие смешные деньги практически в центре пустая однокомнатная квартира с евроремонтом…

Мы были готовы выехать на просмотр в этот же день. Софья подтвердила намерения хозяйки и предложила нам следующее: подъехать в офис их агентства, заключить договор, оплатить услуги в размере 4500 руб. и затем ехать на просмотр квартиры.

Я сперва немного растерялся: ведь сначала просматриваются квартиры, а потом уже, в момент подписания договора с арендодателем, оплачиваются услуги агентства, – и высказал Софье свои сомнения. На что она обоснованно парировала: так, мол, происходит, когда стоимость квартир начинается от 15 тысяч и выше, а по недорогим предложениям на показы выезжает не агент, а лишь курьер, который не наделен правом работы с денежными средствами. Поэтому сначала оплата комиссии агентству, а потом показ квартиры.

В принципе, объяснение было понятно и логично, но сомнения закрались. Тем не менее мы все сделали, как говорила Софья: подъехали в агентство, оплатили 4500 и поехали с мальчиком-курьером смотреть квартиру. Надо сказать, что вообще-то я внимательно читаю любые документы, но в данном случае, в офисе с нами вели оживленную беседу, совершенно не давая погрузиться в детали мелко написанного договора. Ну да ладно, подумал я, деньги небольшие, а выгода ожидалась существенная.

Когда мы приехали с курьером, все и началось. Хозяйка несколько раз звонила и говорила, что задерживается, курьер вообще отстранился, сказав, что он лишь курьер, привез по адресу, а квартиру сам никогда не видел и ответственности не несет.

Хозяйка приехала через час и встретила нас весьма недружелюбно. С порога было заявлено, что стоимость квартиры не 4500 руб., а 24 500 руб. и что, мол, в агентстве все напутали, а ее – честную женщину – впустую заставляют кататься и отрываться от важных дел. На наше: «Позвольте, но нам сказали, что 4500» – она рассмеялась, сказав, что таких цен в Москве нет.

Никаким евроремонтом в квартире не пахло. Ремонт, конечно, был, но обычный, простенький: линолеум, недорогие бумажные обои, старая сантехника. Но и это еще не все. Когда мы ее спросили: «А когда вы уезжаете за границу?» – последовал ответ: «Еще не решила и пока собираюсь пожить здесь».

Естественно, мы отказались от предложения. В общем, нас просто «развели». Курьер потихонечку ретировался, постоянно повторяя: «Я только курьер». А на звонок Софье и многозначительные вопросы последовал ответ: «Опять хозяева пытаются за нашей спиной (спиной честного агентства) менять условия сделки».

Мы стали настаивать на возврате денег, но нам было сказано: согласно договору, если клиент отказывается от предложения, то комиссионные агентства не возвращаются. И предложено подыскать что-нибудь другое, уже по рыночным ставкам. Помимо всего прочего, после внимательного прочтения договора мы не обнаружили в нем ни описания точных условий сделки, ни предлагаемой нам квартиры, так что даже зацепиться было не за что.

Спорить мы не стали, да и деньги, собственно, были не такими уж большими, чтобы начинать третью мировую войну. Но науку усвоили. Се ля ви, как говорится. Внимательно читайте документы, господа!