Консультация адвоката Арзамасцевой Е.И.

В 1995 году я приобрел в одном из садоводческих товариществ в Воскресенском районе Московской области дачный участок, размерами шесть соток. Так как мой участок прилегает к пустующим местам общего пользования товарищества, которые не использовались им по причине заболоченности, то я, с устного разрешения Правления, присоединил их к своему участку – осушил, завез земли, посадил деревья и поставил беседку и хоз. блок. Свой и присоединенный участки я обнес общим забором и в таком виде пользуюсь землей уже 17 лет Мои соседи по даче тоже увеличили свои земельные участки, присоединив к ним заболоченные места общего пользования садоводческого товарищества, в результате чего одна из границ наших участков совпадает с границей дачного кооператива. Мы слышали, что по «дачной амнистии» можно увеличить свой земельный участок и получить в собственность всю землю, находящуюся в фактическом пользовании. Но когда один из моих соседей в ноябре прошлого года обратился в регистрирующие органы с такой просьбой, ему отказали в увеличении земельного участка в границах фактического пользования, сославшись на какое письмо Минэкономразвития России, которое разрешает присоединить дополнительную площадь к дачному участку не более, чем 10% от имеющейся площади. То есть, если размер моей дачи составляет 6 соток, то присоединить к ней дополнительной земли я могу только 60 кв. метров? Правильно ли это? Но в нашем садоводческом товариществе есть дачники, которые в прошедшие годы увеличили свои участки гораздо больше – по фактическому использованию земли. Объясните, пожалуйста, если забором огорожены 8 соток земли, которыми я фактически пользуюсь, а по документам у меня только 6 соток, то смогу ли я по «дачной амнистии» получить в собственность остальные 2 сотки? Заранее благодарен за ответ. Обухов Владимир Семенович, пенсионер.

Мы проживаем без регистрации, вот уже 15 лет, всегда жили на квартирах, последние три года живем в квартире его родителей, полученную в наследство!После смерти матери, его дети,живущие в другом городе стали уговаривать его вернуться в семью, 15 лет никто его не вспоминал, и даже пытались выписать его из его квартиры, но суд им в этом отказал!В прошлом году он зарегистрировался с бывшей женой, но проживает по прежнему вместе со мной!Когда пьяный, начинается "домашнее насилие"!Последние 7 лет, за искл. некоторого времени, я официально не работала, т.к занималась хозяйством и огородом!Трезвый, он нормально себя ведет, заботлив ивнимателен! После поездок в первую семью 1-2 раза на неделю), он становится все агрессивнее и чаще говорит, что наверное придется вернуться к ним! Это на протяжении последних 2 лет.При этом говорит, что не намерен выселять меня их квартиры!Прописана я за городом в деревеньке купила частный домик, под дачу!....Вопрос: смогу ли я доказать свое право проживать в квартире, в которой живу, хотя бы несколько лет!...Я ведь не претендую на владение ею!Хотелось бы обойтись без судов и не портить отношения, я отношусь к нему по прежнему!