Консультация адвоката Арзамасцевой Е.И.
01.10.2012: Лидия НиколаевнаУбедительно прошу пояснить, как мне необходимо поступить по создавшейся у меня ситуации: В 1999 г. я приобрела дом по договору купли-продажи, находящийся на земельном участке в размере 3 сотки. В 2011г. я решила дом реконструировать (после пожара) или продать, но для этого было необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. В связи с незнанием земельного законодательства,я разрешила оформить право собственности на землю на основании имеющихся документов- договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.10.1951г. в размере 3 соток и договора купли-продажи дома от 11.08.1999г. 01.07.2011 Мне было выданоСвидетельство о праве собственности на земельный участок в размере 3 соток. Сейчас я участок продать не могу, т.к. фактически мой участок соответствует 6,27 соток, который подтверждается межевым делом, который я оформила после получения свидетельтсва. После получения данного межевого дела, мною было подано заявлениев ФБУ "Кадастровая палата" об увеличении границ участка до 627 кв.м., но мне было отказано на основании п.1 ч.5 ст.27 ФЗ от 24.07.2007г., т.е. мой участок можно увеличить только на 10%. Что Вы можете мне посоветовать предпринять? Кроме того сообщаю, что претензий со стороны соседей нет, их участки отмежованы, местные органы утвердили в декабре 2011г. Постановление о минимальном размере земельных участков для индивидуального жилищного строительства в размере 6 соток, в межрайонной ИФНС имеются сведения о размере моего участка 654 кв.м. (до получения Свидетельства на право собственности в размере 3 соток), с момента покупки дома я все время пользовалась именно участком в размере 627 кв.м. Очень надеюсь на ответ, заранее благодарна. С уважением, Лидия Николаевна
01.10.2012: Андрусенко Александр Дмитриевич
Продолжая наш диалог сообщу, что это участок отведенный под строительство в черте поселка,на обращение в архитектурный отдел Ракитянского района Белгородской обл, нам объяснили что согласно СНиП он отступил 2 метра от границы участка,а то что снег с крыши падает лавиной на наш дом и участок так как имеет слишком маленький уклон и скапливается,отвечают что вот когда завалит ваш дом тогда и обратитесь, что делать?
18.09.2012: Максим
13.09.2012: АНАСТАСИЯ
Здравствуйте! ответьте, пожалуйста, на такой вопрос,Я многодетная мать и имеется ребёнок инвалид, мне не законно присудили долг на сумму 13000 тысяч рублей и я должна их выплатить но я негде не работаю и муж инвалид. ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ АРЕСТОВАТЬ ДЕТСКОЕ ПОСОБИЕ В КАЧЕСТВЕ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА ЗА ЭЛЕКТРО ЭНЕРГИЮ?
10.09.2012: Воробьева Татьяна Леонидовна
Добрый день! Участок 400 кв.м в кадастре МО с 21.02.98 сел не в тот квартал, провожу межевание в сентябре 2012 г. Кадастровый инженер отмечает увеличение на 10 или более процентов. Участку 60 лет - у меня в собственности по договору купли-продаже от родственника. Граница подтвержается всеми соседними участками (по одной линии) и председателем СНТ. Кадастровый инженер уведомил меня о невозможности воспользоваться дачной амнистией, т.к. участок с 1998 г. в кадастре. Правильно ли это? Можно ли судиться?
05.09.2012: Андрусенко Александр Дмитриевич
Отступив от границы участка 2 метра сосед построил 2 этажный дом,крыша его дома с малым уклоном снег скапливается и во время отепели падает с высоты более 5 метров на наш дом,на просьбы поставить на крыше снегоразрыхлители не реагирует отвечает значит так Богу угодно,мы пенсионеры и инвалиды судиться нет денег на адвоката и здоровья.как нам жить дальше?
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА