Размен муниципальной квартиры

Автор:
Источник: Город 495. Записная книжка москвича

Бывший муж лишен родительских прав. Мы с ребенком прописаны в его 1-комнатной муниципальной квартире, но снимаем квартиру. Есть ли возможность заставить мужа разменять ее? И почему я одна должна платить за квартиру?

Ответ:

Формально – существует возможность размена муниципальной (занимаемой по договору социального найма) квартиры по ст. 72 ЖК РФ. Если с нанимателем (в данном случае вашим бывшим мужем) не достигнуто согласии, возможен даже принудительный размен через суд (п. 3 данной статьи).
Но в конкретном случае – вряд ли это возможно. Просто однокомнатную квартиру разменять на две практически нереально.
В отношении же платы за квартиру, то свою долю вы оплачивать должны в соответствии с ч.4. ст. 69 ЖК РФ. Дело в том, что, с точки зрения закона, вы не пользуетесь жильем по своей воле, а право пользования жильем у вас и вашего ребенка сохранилось, даже если вы стали бывшим членом семьи нанимателя.
Если же вашему проживанию кто-то препятствует (возможно, бывший муж), то вы всегда можете подать в суд иск о вселении на основании той же статьи закона.

Инициатива № 77Ф2868 опубликована 31 мая 2013 в 17:25

Вернуть в Жилищный Кодекс возможность разделения лицевого счета в муниципальной квартире и заключения отдельных договоров найма помещения

Ранее в Жилищном Кодексе было предусмотрена возможность разделения лицевого счета и заключения нескольких договоров найма вместо одного в случае возникновения в муниципальной квартире нескольких семей. По нелепой случайности эту норму из закона убрали, сделав бесправными бывших членов семьи.

Таким образом все проживающие теряют право приватизировать, обменять свое жилье, если не придут к взаимному согласию, усугубляется ситуация тем, что вариантов обмена муниципального жилья практически нет.

Практический результат

Возврат данной нормы позволил бы решить жилищные проблемы населения всей страны. Из бюджета не потребовалось бы ни рубля для решения данной проблемы.

Для того, чтобы данная инициатива была рассмотрена

необходимо набрать 100 000 голосов!!!!

Что нужно для того, чтобы проголосовать за инициативу?

- Быть гражданином России старше 18 лет;
- Иметь доступ к компьютеру, подключенному к Интернету;
- Быть зарегистрированным на портале www.gosuslugi.ru.

Последний день голосования 13 мая 2014 года!

Верните право на свою жилплощадь!!!

Проголосуйте на сайте Российской Общественной Инициативы

по ссылке ⇒ Инициатива № 77Ф2868

Фонд информационной демократии (ФИД) во исполнение поручения Президента Российской Федерации разработал площадку для размещения инициатив граждан для последующего голосования и представления этих инициатив в органы власти – платформу «Российской Общественной Инициативы».

Основанием для разработки ресурса стал указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. №601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» и Концепция формирования механизма публичного представления предложений граждан Российской Федерации с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для рассмотрения в Правительстве Российской Федерации предложений, получивших поддержку не менее 100 тыс. граждан Российской Федерации в течение одного года, подписанная Председателем Правительства Российской Федерации 28 августа 2012 года.