Как кидают при аренде квартир.
Автор:
Источник:
Самый «популярный» способ выманить деньги у желающих подешевле снять жилье в столице
Их объявления сотнями расклеены возле каждого метро: «Сдам комнату без хозяев», «Квартиру», «Койку в общежитии»... Цены по столичным меркам фантастически низкие: 2500 рублей за квартиру - в пять с лишним раз ниже обычных!
Рассказ жертвы
- Вообще-то я коренная москвичка, но подруга подбила меня пожить отдельно от родителей. Вот мы и позвонили по этому объявлению. Я думала, что трубку снимет какая-нибудь бабулька, которой нужна прибавка к пенсии, - рассказывает Надя К. - На бумажке вроде было написано от руки... Оказалось, что мы попали в агентство недвижимости. Оператор Даша обрадовала: есть хорошие варианты как раз возле нужного мне метро «Юго-Западная». До подземки всего 10 минут пешком. Условия вообще идеальные - общежитие люкс: комнаты на двоих, с холодильником, стенкой, телевизором, отдельным туалетом и ванной. Кухня - одна на 2 - 3 комнаты. В общежитии нет кавказцев. Стоимость проживания за один месяц 2000 руб. За двоих.
Да мы о таком классном варианте даже мечтать не могли! Тем более что за услуги агентства запросили всего полторы тысячи рублей, а не 10 - 15 тысяч, как другие. И как дуры смеялись, мол, как у нас все хорошо получается!
Встреча в офисе
Для заключения договора мы приехали в их офис на ул. Мясницкую, 13, стр. 10, офис 317. У дверей - пузатый охранник, в комнате - две девушки сидят за обшарпанными столами. Никаких компьютеров.
- С вас 3500 рублей, в цену уже включена плата за первый месяц, - щебетала «менеджер по работе с клиентами» Лена. - Как только все оплатите, вам дадут телефон, адрес общежития, а также курьера. Он проводит вас, познакомит с комендантом... А не понравится место - мы вернем вам ваши деньги за вычетом 20% (700 рублей).
- А если наврете и такого общежития вообще нет? - перестраховалась подружка Дашка.
- Вам вернут всю заплаченную сумму, - обиделась Лена.
Лена говорила очень естественно. Если у нас и были какие-то подозрения, когда мы подходили к офису, то они полностью рассеялись. И мы, как две дуры, подписали договор и отдали деньги.
- Вот вам телефон курьера, в любое удобное для вас время она отведет вас к общежитию, - с нами начали прощаться.
- А может, вы просто дадите адрес?
- Зачем? Вы еще запутаетесь, а нам - лишние хлопоты. Вы же все равно уже оплатили ее услуги.
Наш корреспондент побывал в логове черных «риэлторов». Позвонив по объявлению о сдаче квартиры (1), он приехал в офис некого агентства недвижимости (2) на Новинском бульваре. Девушка Вика (3) пообещала сдать квартиру в центре столицы за 6000 руб., если мы заплатим ей 1600 руб. за услуги и еще 6000 руб. - якобы для хозяйки квартиры. Фото мнимого риэлтора сделано скрытой камерой.
Финал разводки
С курьером Аленой мы договорились на 18.30. Она так убедительно рассказала, во что будет одета, где будет нас ждать... Но на встречу она не явилась! Мобильник ее не отвечал.
Весь следующий день мы названивали в это чертово агентство. Лена постоянно просила перезвонить чуть позже... А потом и вовсе: набираем номер, а нам электроника отвечает «номер не обслуживается». Вот так вот: контора уже успела ликвидироваться. Не удалось нам принудить их выполнить пункт 5.1 договора о том, что все споры решаются гражданско-правовым путем. Некого было тащить в суд!
РАСПЕЧАТАЙ И СОХРАНИ!
Шесть признаков «левых» риэлторов
1. Они всегда предлагают комнату или квартиру в 4 - 5 раз дешевле рыночных цен. У них всегда находится вариант именно там, где вам нужно. Предложение настолько сказочное, что у жертвы напрочь притупляется самоконтроль. Отключается логическое мышление, чувство опасности, вы перестаете замечать мелкие несостыковки.
2. Перед офисом всегда охранник. Он не пускает в контору тех, кто уже прежде там был (чтобы зря не скандалили).
3. В офисе никакой оргтехники.
4. Кто сомневается, того прогоняют со словами: «Не хотите? Мы других найдем!» Так что жертва еще и уговаривает аферистов принять его деньги.
5. Они сами лично никогда не отведут клиента в квартиру. А назовут адрес или пообещают помощь курьера, который приведет на место и все покажет. Адрес всегда липовый. А мобильник курьера после одного звонка перестает отвечать.
6. Телефон конторы - виртуальный. Работает 1 - 2 недели, а затем отключается.
Перейти в форум "Всё о недвижимости"
Подписка на рассылку анонсов новых статей портала
