Консультация адвоката Арзамасцевой Е.И.

Обратитесь к риелторам в своем городе, и делайте сделку день в день . Т.е. покупайте и продаете в один день. Сделка сложная, Вам одной не осилить, если Вы не юрист. Удачи.

С уважением, адвокат Прудиус Е.

Здравствуйте Алена!
Первое найти покупателя. Второе заключить договор мены или купли-продажи. Всего доброго.

С уважением, адвокат Усманов Р.М

Здравствуйте Алена!
В соответствии с частью 5 ст. 250 ГК РФ при отчуждении доли в праве общей собственности на имущество (квартире) постороннему лицу по договору мены применяются правила, существующие при продаже такой доли, то есть остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Прежде чем заключать договор мены с посторонним лицом. вы должны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении поменять свою долю с указанием оценки, характеристики и условий получения имущества, которое собираетесь приобрести взамен.
Если остальные участники долевой собственности откажутся предоставить Вам для мены аналогичное  недвижимое имущество тому, на которое Вы собираетесь поменять свою долю и на тех же условиях в течении месяца со дня извещения их об этом, Вы смело можете заключать договор мены с посторонним лицом.
В случае судебного спора, факт извещения сособственников о намерениях поменять свою долю должен быть доказан, поэтому извещение лучше послать почтой с уведомлением о вручении, телеграммой, либо вручить лично под роспись.

С уважением, адвокат Арзамасцева Е.И.

← Предыдущий вопрос             Следующий вопрос →