Здравствуйте! Имею садовый участок (3/4 доли) размером почти 6 соток (585 кв.м), унаследованный после смерти мужа в 2005 г. Одновременно со мной право на 1/4 долю этого участка принадлежит его дочери. Могу ли я прирезать часть пустующих земель (около 3 соток) к участку без согласия второго собственника. На участке она не бывает, но и продавать мне свою долю не собирается. Правление садового товарищества не возражает.
Уважаемая Ольга!
Во-первых, если Вам позволяют размеры участка ( у вас - 6 соток, у сособственника - 3 сотки),то Вы,по обоюдному решению и с согласия Правления, можете разделить свои участки в натуре на два самостоятельных участка.
Если собственники не пришли к обоюдному согласию, то вопрос решается в судебном порядке.
Вопрос об увеличении земельного участка за счет земель общего пользования СНТ решается в соответствии с уставом СНТ - либо общим собранием, либо Правлением дачного товарищества.
← Предыдущий вопрос Следующий вопрос →
Спасибо, что порекомендовали эту страничку своим друзьям,
нажав на одну из кнопок социальных сетей ниже:
►Подписка на рассылку анонсов новых статей портала
|
Добавить свой материал
Всего сообщений по теме: 2
Арзамасцева Е.И 29.08.2012 в 20:31:
Уважаемая Ольга! Мне опять не понятно, что означает слово "прирезать"? Насколько я поняла, дачный участок размерами 6 соток находтся в общей собственности с друим лицом, и стоит на кадастровом учете в соответствии с требованиями ныне действующего земельного законодательства (то есть с определенными границами.поворотными углами, межевыми знаками и др.).Если это так, то действие "дачной амнистии" в соответствии с которой Вы можете получить в собственность дополнительную землю по фактческому многолетнему ее использованию на Вас с сособственником не распространяется. Согласно части 1," ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом,находящимся в совместной собственности. осуществляется по согласию всех участников.
Вы, насколько я понимаю, собираетесь приобрести дополнительный участок, а не распоряжаться уже имеющимся. На приобретение участка, из общих земель СНТ в собственность, или аренду, если Вы являетесь членом СНТ, согласия сособственника по другому участку не требуется, поскольку сторонами договора будете Вы и СНТ.
Цитировать | Ответить
Ольга 22.08.2012 в 20:08:
Вы меня немного не так поняли, или я не ясно изложила свои мысли. Простите.
Дело в том, что участок один - 6 соток. 3/4 его доли принадлежат мне и 1/ 4 этих 6 соток дочери мужа. А прирезать я хочу пустующие земли в СНТ, помимо этих шести соток.
Цитировать | Ответить